宣城城建房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司為宣城城建集團(tuán)全資子公司，主營(yíng)樓盤(pán)銷售代理業(yè)務(wù)?，F(xiàn)就城建·世紀(jì)陽(yáng)江、城建·望湖城、城建·觀江樾項(xiàng)目住宅包銷對(duì)外公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件須為紙質(zhì)文件。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1.項(xiàng)目編號(hào)：XCCJYX2024004；

2.項(xiàng)目名稱：城建·世紀(jì)陽(yáng)江（部分住宅）、城建·望湖城（部分住宅）、城建·觀江樾（部分住宅）包銷采購(gòu)項(xiàng)目；

3.項(xiàng)目招標(biāo)單位：宣城城建房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司；

4.項(xiàng)目概況：

城建·世紀(jì)陽(yáng)江項(xiàng)目總建筑面積193296㎡，共計(jì)15棟高層，規(guī)劃戶數(shù)1134戶，其中1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、10#、12#、13#、15#已開(kāi)盤(pán)，共計(jì)886套，剩余211套；其中6#、8#、11#、14#未開(kāi)盤(pán)，共計(jì)248套。項(xiàng)目容積率2.0，綠地率31%，建筑密度16%，車位配比1:1.1。

項(xiàng)目位于陽(yáng)德西路與卜村北路交匯處，周邊交通十分便捷。陽(yáng)德路為寬約60米的雙向三車道城市主軸，也是東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)出城區(qū)必經(jīng)的城市主干道。項(xiàng)目東側(cè)為水陽(yáng)江大道，水陽(yáng)江大道作為宣城環(huán)城主干道，往北可達(dá)新宣中，敬亭山景區(qū)；往南可至萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，宛陵湖風(fēng)景區(qū)。項(xiàng)目緊鄰三站廣場(chǎng)，汽車站，火車站和高鐵站，3分鐘便可到達(dá)，1小時(shí)左右便可到達(dá)杭州、上海、南京、合肥等一線城市，體驗(yàn)1小時(shí)都市生活圈。

城建·望湖城項(xiàng)目總建筑面積414122.54㎡，規(guī)劃戶數(shù)2489戶，西區(qū)共計(jì)21棟高層，東區(qū)尚未施工。目前在售1#、5#，共151套，已推未售101套。未推樓棟2#、3#、6#、7#、9#、13#、14#、16#、17#剩余609套，計(jì)73406.93㎡。小區(qū)容積率2.0，綠地率30%，車位配比1:1。項(xiàng)目全系列產(chǎn)品南北通透，3.1米超高層高，保證每戶每家都能有寬敞明亮的生活環(huán)境。

項(xiàng)目位于薰化路以東、柏枧山路以南,宛陵湖板塊核芯位置，地理位置卓越；擇址宣城政府重點(diǎn)發(fā)展板塊，坐擁發(fā)展紅利；毗鄰市體育中心、國(guó)家4A景區(qū)—宛陵湖省級(jí)濕地公園，集城市生態(tài)、旅游、公園、文化為一體的城市綜合功能區(qū)。自身配套約8800㎡風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，滿足小區(qū)業(yè)主衣食住行一站式消費(fèi)購(gòu)物，國(guó)購(gòu)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)10分鐘路程即可到達(dá)。九年一貫制濱湖學(xué)校（幼兒園到初中）、二中、十二中、211合工大宣城校區(qū)，北師大宣城學(xué)校環(huán)伺！一站式教育近在咫尺。距離項(xiàng)目3公里有宣城市立中醫(yī)醫(yī)院，5公里不到就有宣城人民醫(yī)院、宣城仁杰醫(yī)院等，為您和您家人的健康保駕護(hù)航。

城建·觀江樾項(xiàng)目總建筑面積156910.58㎡，規(guī)劃戶數(shù)1030戶，打造14-17層小高層，合計(jì)17棟。計(jì)劃6月份開(kāi)盤(pán)，推售16#、17#樓共116套，共13386.52㎡。小區(qū)容積率2.0，綠地率30%，車位配比1:1。項(xiàng)目全系列產(chǎn)品南北通透，3.1米超高層高，保證每戶每家都能有寬敞明亮的生活環(huán)境。

一路之隔實(shí)驗(yàn)小學(xué)（煙雨路校區(qū)），計(jì)劃2024年9月招生開(kāi)班，與宣城市實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)施集團(tuán)化辦學(xué)。該校區(qū)在管理機(jī)制上與宣城市實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)行統(tǒng)一行政管理、統(tǒng)一人事調(diào)配、統(tǒng)一教育教學(xué)管理、統(tǒng)一教育教學(xué)質(zhì)量要求、統(tǒng)一考核評(píng)價(jià)，促進(jìn)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。

項(xiàng)目緊鄰三站廣場(chǎng)，汽車站、火車站和高鐵站，1小時(shí)左右便可到達(dá)杭州、上海、南京、合肥等一線城市，體驗(yàn)1小時(shí)都市生活圈。

周邊環(huán)境優(yōu)越，一公里范圍內(nèi)已建成的明鏡湖公園，這里綠樹(shù)成蔭、空氣清新，是居民們健身鍛煉的理想之地。項(xiàng)目北側(cè)緊鄰宣城的母親河—水陽(yáng)江，未來(lái)這里將被打造成34公里的沿江景觀公園，為市民們提供一處欣賞江景、休閑散步的絕佳場(chǎng)所。

人車分流，實(shí)行全封閉管理，設(shè)有兩個(gè)出入口，機(jī)動(dòng)車輛全部停入地下車庫(kù)，景觀步道代替地上行車道，配備地下超大停車庫(kù)，連通每棟樓，讓居住的業(yè)主更安全，讓居家環(huán)境更寧?kù)o，提升業(yè)主的居住質(zhì)量和幸福感。

二、投標(biāo)供應(yīng)商資格

1、獨(dú)立法人資格，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含以下任意一項(xiàng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、銷售代理、房地產(chǎn)信息咨詢。

2、取得招標(biāo)人所在地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案資格。

三、招標(biāo)文件的獲取

1.請(qǐng)于公告發(fā)布之日起從宣城市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)地址（http://www.junpark.com.cn/）下載招標(biāo)文件；

2.招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上直接下載。

四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年5月30日上午9點(diǎn)10分；

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：宣州區(qū)竹苑路文房四寶城2號(hào)樓二樓會(huì)議室，投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收投標(biāo)文件；

3.本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)，不設(shè)投標(biāo)人接待場(chǎng)所。開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，由招標(biāo)人招標(biāo)小組主持；

4.投標(biāo)人在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)（審）期間應(yīng)保持電話暢通，評(píng)標(biāo)過(guò)程中需詢標(biāo)的，投標(biāo)人（授權(quán)委托人）應(yīng)按照要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)電話答復(fù)，未能按時(shí)答復(fù)的，評(píng)標(biāo)（審）委員會(huì)將視同其放棄澄清。

五、投標(biāo)截止時(shí)間

2024年5月30日上午9點(diǎn)。

六、聯(lián)系方法

招標(biāo)人：宣城城建房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

地址：宣州區(qū)竹苑路文房四寶城2號(hào)樓二樓234會(huì)議室

聯(lián)系人：姚偉

聯(lián)系電話：15256335940

七、公告期限

本項(xiàng)目公告期限為2024年5月27日-2024年5月30日。