宣城城建房地產(chǎn)營銷策劃有限公司為宣城城建集團全資子公司，主營樓盤銷售代理業(yè)務。現(xiàn)就城建·彩金湖畔、城建·山水閑庭項目住宅包銷代理服務對外公開招標，歡迎具備條件的國內投標供應商參加投標。本項目投標文件須為紙質文件。

一、項目名稱及內容

1.項目編號：XCCJYX2024002；

2.項目名稱：城建·彩金湖畔、城建·山水閑庭包銷代理服務采購項目；

3.項目單位：宣城城建房地產(chǎn)營銷策劃有限公司；

4.項目概況：

城建·彩金湖畔：項目總建筑面積136411㎡，規(guī)劃戶數(shù)674戶，其中洋房14棟、高層12棟，合計26棟。容積率僅1.25，綠地率30%，車位配比1:1.2?，F(xiàn)代簡約的建筑風格為項目增添了科技感。項目全系列產(chǎn)品南北通透，3.1-3.3米超高層高，每家每戶都能擁有寬敞明亮的居住環(huán)境。小區(qū)一樓房源自帶庭院，可養(yǎng)花種草，真正實現(xiàn)“庭院生活”。小區(qū)內綠化豐富，植被豐滿，園區(qū)中央自帶山體公園，是休憩賞景的最佳去處。

項目位于彩金湖板塊，周邊配套豐富，生態(tài)及教育資源優(yōu)越。與北師大宣城實驗學校、合工大宣城校區(qū)僅一路之隔，文脈綿長書香濃郁；項目毗鄰彩金湖（關廟水庫），憑借一方不可復制的湖景資源，更好的與自然相融，靜享尊崇的湖岸線生活；清溪花海、體育中心距離項目僅1.7公里，在欣賞美景的同時也可滿足日常鍛煉所需，保持健康的體魄；距離大型商業(yè)萬達廣場開車僅需10分鐘，在感受繁華生活的同時也避免了擁堵帶來的困擾。項目已于2023年5月20日完成整體交付，品質現(xiàn)房，即買即住即裝修，減少等待時間，在滿園綠化里，感受所見即所得的品質生活。

城建·山水閑庭：項目南區(qū)總建筑面積74378㎡，規(guī)劃戶數(shù)261戶，其中3層合院5棟、6層洋房3棟、8層洋房6棟，10層小高層2棟，合計16棟。南區(qū)容積率約1.25，綠地率約27%，建筑密度約25%，機動車停車位約426輛，車位配比約1:1.6，非機動車位約410輛。同時項目采用車輛“直接入庫，內部步行”的完全人車分流方式。每棟樓都是電梯直達地下車庫，合院每戶設有獨立的地下室，由地下室直接進入地庫。宣城城建，匠心打造宣城品質人居，層高3.1-3.6米，煥新人居高度；用足夠廣的視野，去欣賞花園里盛開的四季。

項目自身配套約6500㎡商業(yè)，可滿足業(yè)主基本生活需求，約10分鐘車程即可到達萬達廣場（直線距離2.3公里）、國購廣場（直線距離2.2公里）等大型商場。

項目北側就是4A級敬亭山風景區(qū)、西側道汊河景觀帶、北側一路之隔中央生態(tài)綠地公園，懷抱千畝生態(tài)天然氧吧，兩大生態(tài)湖泊環(huán)繞。在享受自然意境的同時，更為每一位家人找到了更多生活的樂趣。漫步于林蔭步道，感受綠葉的芬芳和清新的鮮氧。

宣城中學、十二中西校區(qū)、陽光中學、市七小等距離項目直線距離均在1000米以內，步行即可到達；項目自建12班幼兒園，讓您的孩子在家門口即可享受一站式教育，無后顧之憂！

項目贈送空調、地暖、熱水功能主機，室內您自由組合配置，輕松升級新風、除濕、凈化、智能四大功能，高品質生活一“機”到位，盡顯“七恒”系統(tǒng)魅力，從溫度、濕度、含氧量、潔凈度、靜音、氣流組織、智能七個維度，打造健康、舒適、節(jié)能、安全的全新生活方式 ！

二、投標供應商資格

1.獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含以下任意一項：房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)營銷策劃、銷售代理、房地產(chǎn)信息咨詢；

2.投標單位在標的周邊1公里范圍內無其他包銷代理服務項目（包括但不限于與房屋銷售、按揭辦理、房屋交付、產(chǎn)證辦理等有關的各類服務）；

3.取得招標人所在地房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案資格。

三、招標文件的獲取

1.請于公告發(fā)布之日起從宣城市城市建設集團有限公司官網(wǎng)地址（http://www.junpark.com.cn/）下載招標文件；

2.招標文件領取方式：網(wǎng)上直接下載。

四、開標時間及地點

1.開標時間：2024年2月29日上午10點；

2.開標地點：宣州區(qū)竹苑路文房四寶城2號樓二樓會議室，投標截止時間后送達的投標文件，招標人拒絕接收投標文件；

3.本項目開標時，不設投標人接待場所。開標會現(xiàn)場，由招標人招標小組主持；

4.投標人在項目開標、評標（審）期間應保持電話暢通，評標過程中需詢標的，投標人（授權委托人）應按照要求在規(guī)定時間內電話答復，未能按時答復的，評標（審）委員會將視同其放棄澄清。

五、投標截止時間

同開標時間。

六、聯(lián)系方法

招標人：宣城城建房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

地址：宣州區(qū)竹苑路文房四寶城2號樓二樓會議室

聯(lián)系人：姚偉

聯(lián)系電話：15256335940

七、公告期限

本項目公告期限為2024年2月26日-2024年2月29日。