宣城市區(qū)“中央公園”雙塔路段南側公廁服務用房租賃權項目以現(xiàn)場公開競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、標的基本信息列表：

二、競租人資格要求：競租人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務狀況的境內外企事業(yè)法人及其他組織、自然人。

三、交易方式：有意向競租人經(jīng)過認真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中，密封并妥善保管好（《報價單》的報價金額大小寫須一致，報價金額精確到元）。參加公開交易會時攜帶《報價單》、承諾書、委托書、身份證原件辦理入場手續(xù)時，一并投遞到主持方的“報價箱”內。交易會開始后，主持人按照標的排列順序現(xiàn)場公布各報價人的報價，報價低于年租金起始價的為無效報價，最高報價人為競得人。（若報價最高者出現(xiàn)多名，則進行二次報價，由此類推，最終報價最高者為競得人）

四、競租文件的獲取：請于公告發(fā)布之日起從宣城市城市建設集團有限公司網(wǎng)站（http://www.junpark.com.cn/article_list/19）下載競租文件及附件。

五、競租時間、地點及相關要求：

1、競租材料遞交時間：2021年6月30日上午8:30-8:50。（不在規(guī)定規(guī)定時間

內到達指定地點則取消其競租資格）

2、競租時間：2021年6月30日上午9時。

3、競租地點：宣城市城市建設集團有限公司二樓會議室

4、聯(lián)系人：沈工      聯(lián)系電話：0563-2025927

5、競租時提供以下材料：

   （1）個人參與競租的：本人身份證原件；保證金匯款憑證；報價單（密封）。

（2）企事業(yè)法人及其他組織參與競租人的：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證原件；法人授權委托書原件；保證金匯款憑證；報價單（密封）。

6、本次競租不須提前報名，凡有意向且符合條件的競租人可直接參加競租會議。

7、競租前不安排看樣，由競租人自行查勘，具體位置詳見附件。

六、競租保證金：

1、保證金數(shù)額：2000元整。

2、競租保證金交納截止時間為：2021年6月29日16:00（以保證金到賬時間為準）。

3、保證金銀行及賬號：

戶 名：宣城市城市建設集團有限公司

開戶行：建行宣城狀元路支行

賬 號：3405 0175 8608 0966 6666

4、有關要求：

（1）競租保證金繳納方式：請競租人以電匯或轉賬方式繳納競租保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔）。

（2）競租保證金的繳納方和競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納，故無法審核報名，報名審核將視為不通過）。

（3）未競得人競租保證金退還：交易結束后，未競得人競租保證金在成交結果公告發(fā)出后5個工作日內無息退還至原賬戶。

（4）競得人競租保證金退還：交易結束后，競得人競租保證金在合同或協(xié)議簽訂且經(jīng)出讓人確認后，5個工作日內無息退還至原賬戶。

七、敬告事項

1、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出讓人提供，如有出入不影響成交價格。

2、競得人從事經(jīng)營活動必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件規(guī)定要求，不得從事娛樂（KTV等擾民項目）、殯葬服務、餐飲項目、花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產加工等產生油煙、噪音及其他對周邊居民人身財產安全、生活居住環(huán)境造成影響的生產經(jīng)營活動，房屋以現(xiàn)狀為準。

3、本次租賃權交易的房產以現(xiàn)狀為準，競租人應事先對標的仔細了解，現(xiàn)場踏勘，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負；標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格。

4、本次交易標的未辦理不動產權證，競得人從事經(jīng)營活動前，若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競得人自行辦理，不能辦理的風險由競得人自行承擔，請競得人事先到相關部門咨詢了解情況。

5、本次交易標的租賃期限為3年，租金一年一付，先付后用，成交價為第一年年租金，前三年年租金數(shù)額不變。第一年租金在合同簽訂后3日內一次性付清，以后每年度的租金在前一年度屆滿30日前一次性付清。

6、未經(jīng)競租人書面同意不得轉租房屋。

7、請各意向競租人仔細閱讀本公告和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價人一經(jīng)報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及交易規(guī)則、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向競租人對其行為承擔全部責任。  

8、競得人報名時交納的交易保證金不沖抵第一年租金。競得人在合同簽訂后10日內，須向出讓人交納合同履約保證金人民幣5000元。合同期滿或合同解除后，競得人在完全履約的情況下，出讓人在扣除欠費、違約金等相關費用后將合同履約保證金無息退還給競得人。

9、在承租期內，競得人應合理使用所承租的資產及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出讓人的書面同意方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應保持房屋完好，出讓人不承擔競得人所有的裝修（裝潢）部分的任何責任。在承租期內，如政府或相關部門要求收回，競得人須在收到出讓人通知后10日內騰空并向出讓人交付房屋，房租據(jù)實計算，出讓人對競得人的裝修、裝潢等不予補償。

10、競得人必須積極配合“文明創(chuàng)建”、“創(chuàng)衛(wèi)”等活動的開展，遵守各相關單位有關“文明創(chuàng)建”、“創(chuàng)衛(wèi)”等的管理規(guī)范，履行相關義務。

11、為保證本次交易公平、公正，相關當事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報價，否則，因此產生的法律責任由行為人自行承擔。

            宣城市城市建設集團有限公司

2021年6月23日

中央公園租賃項目位置圖: